节后迎来错峰游，这样的价格你心动了吗？
后续几年，节后由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。
同时，迎游内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。另一方面，错峰国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。
香港特区政府新闻网资料显示，心动2010年11月19日，心动为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。值得一提的是，节后截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。截图自香港差饷物业估价署官网同时，迎游去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。
另外，错峰李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。而自2016年10月以来，心动香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。
香港不像内地，节后不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，迎游而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。因此，错峰当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。
摘要：心动2月28日，心动香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。节后2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、迎游留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，错峰1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。
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